Layout-Varianten in Minuten
Aus Grundriss, Teamstruktur und Nutzungsprofil entstehen regelkonforme Varianten, bewertet nach Fläche, Wegen und Zusammenarbeit.
Software für Büroflächenplanung
Büroflächen planen – datenbasiert, regelkonform, in Tagen statt Monaten.
Der AI Office Planner erstellt aus Grundriss, Belegungsdaten und Ihren Anforderungen prüffähige Layout-Varianten – mit Flächenkennzahlen, Kostenwirkung und Nachweis der Arbeitsstättenregeln.
- Hosting in Deutschland
- DSGVO-konform
- ISO 27001-Infrastruktur
Open Plan · 96 Arbeitsplätze
Live-Beispiel: 96 Arbeitsplätze, eine Etage – der Planer wechselt zwischen Varianten.
Im Einsatz bei und geprüft durch[Kundenlogos / Partner – nach Freigabe]
Lösung
Was der AI Office Planner leistet
Der Planer verbindet generative Layout-Berechnung mit den festen Regeln aus Arbeitsstättenverordnung, Brandschutz und Ihrem Facility Management. Jede Variante ist dokumentiert und prüfbar.
Normen und Nachweise integriert
ASR A1.2, Fluchtwege, Barrierefreiheit und Mindestflächen sind als Regeln hinterlegt. Der Prüfbericht wird je Variante automatisch erzeugt.
Kosten- und Flächenwirkung
Szenarien wie Desk-Sharing oder Etagenzusammenlegung werden mit Miet- und CO₂-Bilanz gegenübergestellt – als Entscheidungsvorlage.
Belegungsdaten einbeziehen
Sensorik, Buchungssystem und HR-Daten fließen in die Planung ein. Geplant wird nach tatsächlicher Anwesenheit, nicht nach Kopfzahl.
3D-Modell und Export
Jede Variante ist im Browser begehbar und wird als IFC oder DWG exportiert – oder direkt an Ihr CAFM-System übergeben.
Sicherheit für regulierte Umgebungen
Rechenzentrum in Deutschland, ISO 27001-Infrastruktur, SSO/SAML, rollenbasierte Rechte und Audit-Log.
Ablauf
Vom Grundriss zur Entscheidungsvorlage
- 01
Grundriss und Daten übernehmen
DWG, IFC oder PDF; Belegungs- und HR-Daten per Import.
- 02
Anforderungen festlegen
Teams, Arbeitsplatztypen, Sharing-Quote, Nachbarschaften, Rückzugsräume.
- 03
Varianten berechnen und bewerten
Kennzahlen, Heatmaps und Regelprüfung je Variante.
- 04
Übergabe an Planung und CAFM
Export als IFC/DWG, Bericht als PDF, Anbindung an Ihr CAFM-System.
Branchen
Für Unternehmen, die Fläche verantworten
Versicherer und Banken
Prüffähige Prozesse, Datenresidenz und Sicherheitsnachweise für regulierte Umgebungen.
Corporate Real Estate
Konsolidierung, Untervermietung und Standortentscheidungen belastbar gerechnet.
Facility Management
Umzugsplanung, Belegungssteuerung und Flächenreporting in einem System.
Architektur und Beratung
Mehr Vorentwürfe je Kundengespräch, saubere Dokumentation für die Genehmigung.
Sicherheit
Nachweise, die Einkauf und IT-Sicherheit verlangen
Informationssicherheits-Fragenkataloge, Auftragsverarbeitungsvertrag, Datenresidenz in Deutschland. Wir liefern die Unterlagen für Ihre Lieferantenprüfung – auf Anfrage vor der Demo.
Sicherheitskonzept anfordernPlanen Sie eine Ihrer Etagen in einer 30-minütigen Demo.
Mit Ihrem eigenen Grundriss, ohne Vorbereitung. Wir zeigen Ihnen Varianten, Kennzahlen und Prüfbericht.